GUIDEL PLAGES : Vue mer, plages à 500m, vie de plain-pied

56520 - GUIDEL

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

La plage à pied, dans un cadre exceptionnel, cette belle régionale de bonne construction est édifiée au beau milieu de la campagne et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer des pièces à vivre et des chambres. Très bien entretenue et lumineuse, cette maison cossue vous propose un séjour salon ouvert sur une terrasse et une cuisine aménagée plein sud avec la possibilité de faire une grande pièce de vie ouverte d'environ 60m². Fonctionnelle, elle offre l'atout d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, et un point d'eau. Un sous-sol complet compartimenté dont un garage de 55m² et un vaste terrain de 1000 m² sans vis-à-vis proche avec un abri de jardin finiront de vous séduire !
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison sera agréable à vivre au bord de la mer dans un cadre de vie rare, à pied des petites commodités, et des bus !


Les points forts :
- A 500m des plages
- La campagne à la mer
- Calme, volumes
- Qualité de construction
- Vie de plain-pied
- Beau terrain
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée

RÉFÉRENCE : LR2504040

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LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.