Appartement T3 - Meublé

69002 - LYON

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9, rue des Quatre Chapeaux - Lyon 2 au coeur de la presqu'ile.

Découvrez ce très bel appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Entièrement équipé et meublé, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Meublé avec goût et équipé avec des prestations de qualité.

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle de : 45 Euros par mois comprenant l'entretien des communs et l'ascenseur.

L'appartement est équipé : d'une télévision, une Machine à Laver, Un lave-vaisselle, Une machine à Café, Grille-Pain, Une télévision, de Nombreux éléments mobiliers de qualité et un canapé lit dans le salon.

Provision sur taxe des ordures ménagères de 6.84€ avec régularisation annuelle.

Provision pour l'entretien de la chaudière au gaz : 14.38€ avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge.

Honoraires d'agence : 652 Euros TTC dont 161 Euros pour l'état des lieux.

Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936 €/mois. Loyer de base 936 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 586 €/mois. Dépôt de garantie 3 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.