Dernier Etage avec Terrasse et Parking

33000 - BORDEAUX

LE CALME A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS - DERNIER ETAGE

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T3 de 64 m² profite d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre de vie dynamique et inspirant. Musées, galeries, salles de spectacle, restaurants réputés, commerces de proximité et lieux emblématiques bordent le quartier, sans oublier la proximité immédiate des quais, véritables lieux de promenade et de vie, très appréciés des Bordelais comme des visiteurs. Un emplacement privilégié, alliant effervescence culturelle, attractivité touristique et qualité de vie, où tout se fait à pied.

Niché au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à la belle pièce de vie traversante et ouverte sur sa terrasse de 12m2 totalement au calme.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placard dont une ayant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS.

- Frais de notaire RÉDUITS
- RE 2020
- Garanties
- Exonération de Taxe Foncière
- ...

Visuel non contractuel - suggestions d'aménagement

LE CALME A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS - DERNIER ETAGE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J