Joli T3 - Grande Terrasse - Parkings - Proche Tram

33400 - TALENCE

UN CONFORT DE VIE À DEUX PAS DES COMMODITÉS

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Peixotto à Talence, cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un cadre alliant vie citadine et tranquillité résidentielle. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 15 lots, il offre un accès aisé aux commerces, établissements scolaires et transports en commun (tramway) tout en bénéficiant de l'ambiance conviviale et verdoyante qui caractérise le secteur.

Cet appartement lumineux se distingue par sa grande pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de 16 m², offrant un espace extérieur intime et agréable.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier avec espace pour le lave linge ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition deux places de parkings privatives et un local à vélos.

- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
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UN CONFORT DE VIE À DEUX PAS DES COMMODITÉS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208