Plain pied 3 chambres

59164 - MARPENT

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE

COUP DE COEUR

PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

DPE C

MARPENT, RUE PAVILLONNAIRE

250 000€ honoraires de négociation inclus
Infos et visites :06.64.80.83.81

charmante entrée indépendante;

vaste salon baigné de lumière avec poêle à pellets (2021 - 7KW) avec accès balcon ouvert sur la salle à manger et la cuisine de 2021 entièrement aménagée et équipée le tout disposé en « U » sur 45m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin ; un couloir dessert : salle de bains équipée d'une baignoire îlot et d'une douche ainsi qu'un meuble double vasque; cellier avec machine à laver, tableau et compteur électrique donnant accès au sous-sol; WC indépendant; chambre de 9m2; chambre de 11m2;suite parentale de 21,60m2 incluant un superbe dressing de 4,50m2 et un espace douche et meuble vasque de 4,50m2;— (chambres avec thermostat connecté individuel) —

portail manuel donnant sur une allée goudronnée pouvant accueillir au moins 5 véhicules et un autre véhicule dans le sous-sol de 85m2 environ (porte de garage motorisée);

terrain entièrement clos par muret et sans vis-à-vis (parcelle de 800m2) avec sa superbe terrasse ; abri de jardin, double vitrage PVC de 2020/2021 avec volets roulants manuels (motorisables) + électriques; chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (2022) + électrique

ballon thermodynamique (2022) VMC dans cuisine salle de bains et WC tout à l'égout;

taxe foncière 1 100€.

DPE : C / GES : A (177/5)
Estimations de coûts annuels du logement :Entre 1543 et 2412€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Date de réalisation : 29/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Decobert agissant sous le statut d'agent commercial