Un beau 4 pièces au pied du métro Saint-Denis Pleyel

93400 - SAINT-OUEN

Quel plaisir de vous présenter ce beau 4 pièces de 84 m² baigné de lumière avec son balcon et sa vue sur jardin.
En très bon état, ce bien rare est situé au coeur du quartier SAINT-DENIS PLEYEL et profite pleinement de l'offre de transport illimitée proposée par la gare du Grand Paris Express: métro Saint-Denis Pleyel (ligne 13) à 4 min, ligne 14 (et bientôt 15,16 et 17) à 7 min, RER B et D à 15 min.
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2008, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte). L'espace nuit comprenant 3 belles chambres, dont 1 avec accès au balcon et 2 avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes commodités, commerces et écoles à proximité.
Un parking en sous-sol sécurisé, un DPE en C, beaucoup de calme et une très belle vue sur un jardin arboré, réconfortant et parfaitement entretenu!
La vie est belle !
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 766.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2445