T3 traversant vue panoramique

69004 - LYON

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire, à deux pas de la Croix-Rousse dans un bel appartement T3 de 80m²

Les +

- Situation idéale à 3 minutes du Métro CUIRE
- Disposition idéale : Entrée, Cuisine, Séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bains, WC
- Etage élevé : 6e étage sur 8 avec ascenseur
- Rénovations de qualité
- Terrasse de 7m² orientée Ouest dans la verdure et sans vis-à-vis
- Appartement traversant Est/Ouest
- Espaces verts dans la résidence
- Nombreux rangements
- Doubles vitrages
- Volets roulants
- Cave
- Copropriété fermée par portail électrique avec parking dans la résidence

Bons diagnostics en D & D

Charges mensuelles de copropriété (chauffage collectif et eau inclus) 195,52€
Taxe foncière annuelle 1048€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo