Immobilier Professionnel à louer Cugand

85610 - CUGAND

CUGAND – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGEÀ LOUER – ZA DU BORDAGE

Situé dans la Zone d'Activité du Bordage à CUGAND, ce local d'activité d'environ 148 m² est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.

Fonctionnel et accessible, il offre un environnement sécurisé et des prestations adaptées aux professionnels.
? Caractéristiques principales :
Surface : 148 m²
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Accès à un quai de livraison
Charges mensuelles : 60 € (télésurveillance incluse)
Électricité, eau et internet inclus dans le loyer
Loyer mensuel : 850€ HT soit 1 020€ TTC
Honoraires : 2 652€ HT

? En option (+150 € HT/mois) :Accès à un espace de vie partagé et bureaux comprenant :
Un bureau indépendant
Un vestiaire commun de 6,96 m²
Sanitaires partagés
Une salle de déjeuner équipée de 11,24 m²
Un emplacement stratégique, à la frontière de la Vendée et de la Loire-Atlantique.

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires de 2 652 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.