GRAND TROIS PIECES COURS LAFAYETTE-BARRIER

69006 - LYON

LYON 6EME-SECTEUR COURS LAFAYETTE- DISPONIBLE DEBUT MAI- Colocation non acceptée-À proximité immédiate des commerces et transports, à 8min à pieds de la Gare PART-DIEU, 5min du Marché Tête d'Or. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement traversant (Est/Ouest) 3 pièces de 115 m2 composé d'un vaste hall d'entrée, double séjour à l'Est avec balcon, cheminée, parquet et grande alcove pour un espace bureau. Une cuisine séparée (meublée mais non équipée sauf four et plaques de cuisson) avec fenêtres. 2 vastes chambres dont une sur Cour. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace douche évier attenant à la 1ère chambre. Nombreux placards de rangements. wc séparés.
Une cave complète cet appartement.
Loyer hors charges=1596,82€
Charges=60 € (charges communes générales+ eau froide)
Dépôt de garantie 1596 €
Honoraires d'agence 1490 €

Honoraires de 1 490 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1733 €/mois. Loyer de base 1596 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN