RAVISSANTE MAISON AVEC BEAUX VOLUMES & JOLIE TERRASSE

34480 - POUZOLLES

RAVISSANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC BEAUX VOLUMES & JOLIE TERRASSE !
Au coeur du village de Pouzolles avec toutes commodités sur place et à une vingtaine de minutes de la ville animée de Pézenas. Elle sera idéale en résidence principale, secondaire ou encore en locatif saisonnier.

Retour quelques siècles en arrière avec cette maison qui ravira les amoureux de l'authentique !
Atypique, elle offre de très beaux volumes, un confort moderne et chaleureux avec la climatisation réversible, un poêle à pellets, un poêle à bois, le double vitrage, l'isolation plafond multicouches, la toiture refaite et toujours sous garantie…

Elle présente actuellement :
Une pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte équipée de 45 m² avec accès direct à une jolie terrasse exposée sud-est
Un salon pouvant devenir une belle chambre
Une chambre de 26 m²
Deux chambres en enfilade de 12 et 17 m²
Une chambrette - ou un bureau - lumineuse installée dans l'ancien pigeonnier
Une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne
Une confortable salle de bain
Un bel espace de rangement grâce à ses deux grands celliers
De charmants petits recoins
Nous voici replonger dans l'ambiance du XVIIe siècle avec les avantages du XXIe siècle !
Hâte de vous faire découvrir...

Excellent DPE pour une maison ancienne : C
Son prix : 269 KE honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi : Valérie au 06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr
Rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.