Maison familiale

44340 - BOUGUENAIS

Maison Traditionnelle à Vendre

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2000, offrant une surface habitable de 152 m². Située sur un terrain de 1193 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison compte 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

Le plus, un espace supplémentaire pour une profession libérale ou une 5ème chambre

Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour d'une piscine, dans un jardin verdoyant

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne.

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques, ainsi qu'un collège pour les enfants. À 10 minutes en voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. De plus, plusieurs tramways et bus sont accessibles à pied.

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque