Le confort du plain pied

34400 - LUNEL

À vendre – Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec jardin – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, d'une surface de 100 m², bâtie sur une parcelle de 400m², située à Lunel (34400), dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, collèges, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).

Agencement intérieur :
Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'un salon séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine indépendante avec accès au jardin, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20 m², isolé et carrelé avec point d'eau, offrant plusieurs possibilités : buanderie, atelier ou future pièce annexe.

Extérieurs :
La terrasse est exposée au sud, idéale pour vos repas en extérieur. Jardin clôturé et arboré, parfait pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations & confort :
Maison de plain-pied (rare sur le secteur ! ), belle luminosité, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, forage pour arrosage, édifiée sur vide sanitaire,

Visite virtuelle disponible sur demande
Ouvert inter-agence
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Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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