Idéal investisseur Sciences Po

51100 - REIMS

Studio Charmant avec Balcon au Coeur de Reims deux pas de Sciences-Po
Découvrez ce studio de 30 m² situé dans le quartier animé de Reims, 5 rue des Moulins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement au 5ème étage d'un immeuble de 11 étages vous séduira par son potentiel.

L'espace séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et à l'imagination. Une cuisine ouverte aménagée attend vos créations culinaires. La salle de bains avec toilettes complètent ce bien.

Profitez également d'un balcon de 4 m², véritable coin de paradis pour vos moments de détente en plein air avec vue sur la Cathédrale.

Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison.
Un gardien assure la sérénité de l'immeuble.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous resterez connecté au monde.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.