Élégance contemporaine au coeur d'un domaine boisé d'exce

33750 - BEYCHAC-ET-CAILLAU

L'agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter cette propriété de prestige implanté dans un cadre naturel unique.

Nichée au sein d'un écrin de verdure rare, sur un domaine de 3,5 hectares composé d'un splendide bois de chênes (où poussent les cèpes à l'automne), cette propriété unique allie l'authenticité naturelle de la pierre et du bois à l'élégance d'une architecture contemporaine.

À seulement quelques minutes de l'axe Bordeaux–Libourne, dans un village vivant et authentique, cette demeure haut de gamme de 316 m² habitables, parfaitement orientée sur la nature environnante, offre un cadre de vie exceptionnel, aussi serein qu'apaisant.

Une maison familiale aux volumes généreux et prestations haut de gamme

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec espace billard, salle à manger et salon cathédrale, en liaison avec une cuisine d'exception (piano de cuisson, four vapeur, cave à vin…) séparée par une élégante verrière atelier. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de réception.

L'espace nuit se compose de 4 suites indépendantes au rez-de-chaussée (chambres, dressings et salles d'eau privatives avec WC), ainsi qu'un espace enfants dédié incluant une salle de jeux et de sport. À l'étage, un double bureau de 30 m² surplombe la propriété, jouxtant une majestueuse suite parentale avec vue panoramique sur la vallée : chambre lumineuse de 20 m², immense dressing et salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne double.

Un domaine complet et autonome

Cette propriété, à la performance énergétique exceptionnelle (DPE A), est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur réversible. Le parc entièrement clos abrite une piscine chauffée avec abri coulissant motorisé, un espace barbecue couvert, plusieurs garages (pour 3 véhicules), un carport, un poulailler, une réserve de bois et divers abris pour l'entretien.

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