Appartement 3 pièces 2 chambres sur la bras de Marne

94410 - SAINT-MAURICE

Cécile Objois Immobilier vous propose un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T3 de 74,42 m², situé dans un immeuble ancien en bon état, est l'endroit idéal pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez un intérieur en bon état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les trois pièces principales, dont deux chambres, offrent un espace de vie généreux et accueillant. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cet appartement, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Profitez d'une terrasse de 26 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous relaxer après une longue journée de travail ou organiser des repas en plein air avec vos proches. La vue sur le bras de marne ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs écoles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs bus se trouvent également à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs hôpital et plusieurs stations de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de