Demeure de 240 m² & dépendances de caractère

36330 - ARTHON

À seulement 20 km du Parc naturel régional de la Brenne, Châteauroux, Argenton sur creuse et la Châtre, ce domaine rare vous accueille dans un écrin de verdure préservé. L'alliance parfaite entre calme, nature et accessibilité.
Sur plus de 3 hectares, cette propriété de charme comprend une maison principale d'environ 240 m², alliant volumes généreux, matériaux authentiques et élégance rurale :
La demeure
Rez-de-chaussée : spacieuse cuisine de plus de 30m2 avec cheminée ouverte, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie
Étage : salon de lecture, trois chambres dont une de plus de 30 m², salle d'eau, WC séparé
Les dépendances
Grange en pierre, partiellement aménagée, offrant un grand potentiel (gîte, atelier, espace de réception…)
Hangar en bois de Mélèze de 200 m², à la fois fonctionnel et esthétique ou tous vos projets sont possibles
Le terrain
Deux puits, un forage, deux mares naturelles, garantissant une autonomie en eau
Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations d'arbres
Parc arboré propice à la détente, à l'accueil ou à une activité rurale
Chauffage central assuré par chaudière à bois, avec relais possible au fioul.
Une propriété idéale, propice à une résidence familiale, un projet d'accueil touristique, ou un art de vivre au vert, à deux pas des richesses naturelles et culturelles du Centre-Val de Loire.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet
Fabienne Charpagne - Lifehome Immo,
06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cour