APPARTEMENT TYPE 3 IDEAL INVESTISSEUR

13700 - MARIGNANE

L'Agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité un appartement type 3 de 61.38m² avec une cave en sous-sol. Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée avec dégagement menant au grand séjour, ensuite vous trouverez une cuisine séparée aménagée avec loggia, 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing/buanderie, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Vous disposerez également d'un balcon de 4.43m² et d'une cave en sous-sol.
Parfaitement situé proches des écoles commerces et axes routier direction Aix-en-Provence et Marseille.

IDEAL INVESTISSEUR !!!
L'appartement est actuellement loué sur un bail de 3 ans. 750 € /mois charges comprises.
Les charges de copropriété s'élève à 120€ /mois.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.