MAISON DE 168m²

13009 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente en à la vente,
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Morgiou,
dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité des écoles, commerces, restaurants et du Parc National des Calanques.

À découvrir dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

D'une surface d'environ 160 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Le séjour, la terrasse et le jardin offrent une vue apaisante sur la nature environnante. Cette maison dispose d'un fort potentiel .

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente luminosité et une isolation thermique efficace.
Idéal pour une résidence principale, dans un secteur recherché alliant calme, nature et commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D – Classe climat : B.

Pour plus d'informations,
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EG AGENCY
07 49 98 88 33
megane.sitbon@egagency.com

EG AGENCY – 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252