CONTADES - T6 - 213M²

67000 - STRASBOURG

A vendre, au coeur des Contades, bel appartement de 213m2, situé dans un immeuble de caractère datant de 1903. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une belle distribution des pièces.
l'appartement se compose d'une entrée élégante, un salon, une salle à manger en enfilade de 40m2, une cuisine équipée, un bureau spacieux, quatre grandes chambres, une salle de bains, une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau). Trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et une cave vient compléter ce bien.
l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Un bien rare, à la fois spacieux et chaleureux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.