MAISON NEUVE T4

33240 - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

St Laurent d'arce, à Louer, Belle Contemporaine mitoyenne par le garage d'une surface de 114m² avec garage de 19m².
elle est composée d' un séjour ( 37.40m²) ouvert sur son coin cuisine aménagé et équipé (8.90m²) d'une hotte et d'une plaque, un dégagement desservant 2 chambres avec placards ( 11.20m² et 12.40m²) un toilettes indépendant avec lave main ( 2.20m²) salle de bains (7.00m²) chambre parentale avec dressing (18.40m² et salle d'eau attenante avec toilettes ( 5.80m²) grand cellier de 6.80m² donnant sur le garage de 19m².
Belles prestations, Menuiseries en ALU, chauffage par PAC réversible, Cumulus thermodynamique, assainissement (Micro station).
Compris dans les charges ( les entretiens des équipements, la taille des haies, et les ordures ménagères)
A louer Rapidement.

Honoraires de 1 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 343,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.