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Une maison où confort et espace se conjuguent avec élégance
Nichée au coeur d'un secteur prisé de Hem, à deux pas du Boulevard Clemenceau, cette maison semi-individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure soigneusement entretenue. Le vaste salon-séjour de plus de 41 m², baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants partagés en famille ou entre amis. En prolongement, une belle terrasse de 25 m² ouvre sur un jardin généreux de 325 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente.
La maison se distingue par son chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'étage, quatre chambres offrent à chacun un espace bien à soi, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau avec élégance.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile de précieux espaces de rangement : une buanderie, un cellier, une réserve et un grand garage de plus de 32 m², parfait pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements.
Édifiée sur une parcelle de 453 m², cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.
Consommation énergétique : E ( 284 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (55 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 620 € et 3 580 € par an
Laissez-vous charmer par cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette maison n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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