lot de 4 appartements idéal investisseur, Sin le Noble

59450 - SIN-LE-NOBLE

Investissement Clé en Main Revenus Locatifs Sécurisés - 4 Locataires en Place
Quartier des Épis à Sin le Noble
Investisseurs avisés ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de 4 appartements idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Épis à Sin le Noble. Avec une surface habitable totale de 187 m² cet ensemble immobilier représente un placement sûr et rentable avec quatre locataires déjà en place et à jour de leurs loyers garantissant un flux de revenus immédiat.

Chaque appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et a fait l'objet de travaux de rafraîchissement récents.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur pour la location :
Proximité immédiate du Centre Hospitalier une source constante de demande locative.
Accès facile au centre commercial un confort indéniable pour les résidents.
Excellente desserte par les transports en commun facilitant les déplacements.
À quelques pas des écoles un critère important pour les familles.
Toutes commodités à portée de main assurant un quotidien pratique pour les locataires.
Locataires en place et à jour de leurs loyers un flux de revenus immédiat et sécurisé.
Taxe foncière globale : 3280 € / an.
Charges de copropriété pour le lot : 667 € / mois incluant eau chaude eau froide et chauffage une gestion transparente et prévisible des charges.
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Prix de vente : 136 500 euros frais d'agence inclus.

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Melissa Copin : 06.35.96.65.60

Mandat 6187
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai