Maison à vendre Carignan

08110 - CARIGNAN

Charmante maison de ville avec garage, cave et grenier – Rue très calme, proche commerces

À vendre : Située dans une rue très calme, cette agréable maison de ville mitoyenne à usage d'habitation offre une belle superficie et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante,
Une cuisine séparée,
Une salle à manger lumineuse attenante à un salon chaleureux,
Un dégagement,
Un WC indépendant.
À l'étage :

Trois belles chambres,
Une salle de bains avec WC,
Un grenier situé au-dessus, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
Le sous-sol complet comprend une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'arrière pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif.

Atout emplacement : dans une rue paisible tout en restant à proximité des commodités – Lidl à seulement 5 minutes à pied.
Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien allie calme, confort et praticité, avec de nombreux espaces de rangement.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 030 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.