Appartement type F3 de 53 m²

57150 - CREUTZWALD

A VENDRE sur la commune de CREUTZWALD,

Appartement de type F3 de 53 m² situé au sein d'une résidence sécurisée bâtie en 2006.
Il comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine avec accès vers un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC individuel.

La résidence comprend une piscine d'été accessible uniquement par les résidents.
Annexe : place de parking privative.

Potentiel locatif : 500/515€ + 85€ de charges.
Rentabilité brute : 10%

Situé au calme et proche de toutes commodités.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.

Honoraires inclus de 12.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Procédure en cours : Procédure d'expulsion pour un locataire de l'immeuble. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.