MAISON 5MIN ABBEVILLE - 140M² HABITABLE - JARDIN - GARAGES - 3

80580 - EPAGNE-EPAGNETTE

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE
SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16

MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend :

Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc.

A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains.

Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m².

Une cave et une chaufferie - arrière cuisine.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue.

La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état.
La taxe Foncière est de 589€ / An.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112