Maison à vendre Langoat

22450 - LANGOAT

LANGOAT / SITUÉE PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / QUATRE CHAMBRES / VOLUMES GÉNÉREUX / MAISON FAMILIALE / VIE DE PLAIN-PIED / 3310 m2 DE TERRAIN
Idéalement située dans LANGOAT avec école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de TREGUIER, petite cité de caractère et à 15 min du bord de mer! Cette maison familiale attend une nouvelle vie !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce à vivre salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le 1er étage offre, trois chambres, un dressing, un grenier.
A l'arrière de la maison : un garage, une buanderie, chaufferie.
Le terrain de 3310 m2 se divise en parking, jardin d'agrément et potager.
La maison nécessitera des travaux d'amélioration et de décoration, mais son volume et son emplacement ne vous laisseront pas indifférents !À très bientôt pour une visite !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.