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VenteMaison/Villa33 - Gironde33740 - ARES
 
   ANNONCE DE CABINET ESTEVES IMMOBILIER

Maison à vendre Arès

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
524 kWh/m² par an 17 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7495920 05/06/2025

33740 - ARES


ARES : côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes, ni procédure en cours - PRIX DE VENTE : 265 200 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : https://www.esteves-immobilier.com/ref/VM1082



265 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable38


 Aménagements
 
 


 Contacts CABINET ESTEVES IMMOBILIER





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Dernière visite le 29/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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