Maison de caractère

62159 - LAGNICOURT-MARCEL

Exclusivité l'Alliance Immobilier Croisilles

[À VENDRE] Maison de caractère – Charme, volume et authenticité au rendez-vous !
Vous cherchez une maison pleine de cachet, lumineuse et nichée dans un environnement paisible ? Cette belle demeure de caractère a tout pour vous séduire !

Ses atouts majeurs :
- Beaux volumes et luminosité naturelle dans chaque pièce
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
- Double salon au charme authentique
- Buanderie fonctionnelle
- 4 chambres spacieuses dont une avec balcon
- WC indépendants au rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec sanibroyeur à l'étage
- Cave + cave à vin – pour les passionnés !
- Grenier aménageable : un bel espace supplémentaire à imaginer
- Garage + dépendance
- Jardin clos, pâture attenante
- Chauffage au fioul
- Maison avec un charme indéniable (moulures, cheminées en marbre, radiateurs en fonte avec motifs, parquet massif, carreaux de ciment…)
- Située dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des axes principaux.
- Une opportunité rare pour les amateurs de cacher, d'espace et de sérénité.

Intéressé(e) ? Ne laissez pas filer cette pépite !
Contactez Emilie - l'Alliance Immobilier Croisilles
06 36 88 93 07 | 03 59 80 22 63

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)