A VENDRE MAGNIFIQUE DEMEURE RENOVEE

65390 - ANDREST

À VENDRE EXCLUSIVITE FOCH-
L'agence Foch Immobilier vous propose ce superbe ancien presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Situé à seulement 10 km au nord de Tarbes, dans un environnement paisible, ce bien d'exception développe une superficie habitable d'environ 200 m² sur une parcelle de 1 300 m² joliment aménagée.
La maison se compose :
D'une vaste pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec poêle à granulés,
De deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau,
D'une exposition plein sud avec terrasse semi-couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison,
D'un boulodrome pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez :
Une grande salle de bain,
Une chambre,
Plusieurs pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).
Les atouts :
Rénovation récente et de qualité,
Volumes généreux et charme préservé,
Potentiel d'aménagement supplémentaire,
Secteur calme et recherché, à proximité de Tarbes.
Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de modernité.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie Peixoto au 09 53 21 86 79.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier.fr