À louer – Local d'activité de 394 m² à Paris Nord 2

95700 - ROISSY-EN-FRANCE

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 394 m² avec une hauteur de 3 mètres, situé au sein d'un site clos, sécurisé et entièrement rénové, dans le Parc d'Activités International Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du Parc des Expositions de Villepinte.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 394 m² en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 3 m
Accès poids lourds via porte sectionnelle
Bâtiment isolé en bardage double peau
Stationnement disponible
Lot entièrement rénové
Localisation stratégique :
Autoroutes A1 et A3 à moins de 20 km de Paris
RER B – Villepinte Parc des Expositions à 5 min en voiture
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 3 940 € HT HC
Charges mensuelles : 1 172 € HT
Taxe foncière mensuelle : 492 € HT
Total mensuel : 5 604 € HT
Honoraires agence (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 172 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA