A céder - Local commercial de 145m² - Emplacement n°1

92300 - LEVALLOIS-PERRET

A céder - Local commercial de 145m² - Emplacement n°1 face au marché

Rare sur le secteur ! Découvrez ce salon de bien-être idéalement situé face au marché de Levallois, dans une rue ultra commerçante et dynamique au coeur du centre-ville et à deux pas du métro Louise Michel.

Avec une surface de 85m² de plain-pied, une mezzanine de 35m² accessible depuis l'intérieur ainsi qu'une cave de 25m², cet espace offre un potentiel d'exploitation rare pour toutes activités de bien-être/esthétique, boutique, épicerie fine, alimentation, restauration froide...

Son superbe linéaire de façade s'étend sur 6m et garantit une visibilité exceptionnelle sur l'un des secteurs les plus prisés et animés de Levallois.
Le flux piéton est constant grâce à la proximité immédiate du marché, des écoles, bureaux et habitations.

L'environnement commercial est particulièrement attractif : vous serez entouré de belles enseignes renommées telles que Gruppomimo, Aux Merveilleux de Fred, Popelini et bien d'autres.
La notoriété et l'animation du quartier vous assurent une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans le quartier le plus vivant de Levallois-Perret !

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 576 € HT - HC // Loyer annuel : 42 912 € HT-HC
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Taxe foncière : 1 492€

? À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia HAOUZI au 06 67 71 60 10.


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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