Immobilier Professionnel à vendre Le Petit-Quevilly

76140 - LE PETIT-QUEVILLY

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble situé sur la commune de Petit Quevilly.

L'immeuble de 202m2 habitable, se compose de quatre niveaux dont un sous-sol de 53m2. Surface au sol totale 285m2.

Idéalement situé, cet ancien cabinet médical regroupant cinq médecins, se trouve à l'intersection d'une avenue majeure de la ville et d'une seconde rue passante. Cette large visibilité sera optimale pour la création de commerces ou bureaux, le tout dans un environnement urbain récemment réhabilité et à deux pas des transports en commun.

L'ensemble est équipé d'un système d'alarme, avec rideau coulissant sécurisé sur l'entrée principale.

Nombreux points d'eaux desservant la plupart des pièces.

Toiture en excellent état.

Travaux de rénovation intérieur à prévoir.

Vous trouverez les plans et surfaces détaillées avec les photographies du bien.

Les + :
-Situation urbaine
-DPE : B
-Aménagement idéal pour commerces ou bureaux
-Grande superficie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.