Appartement à vendre Bordeaux

33300 - BORDEAUX

A VENDRE APPARTEMENT TYPE T4 - 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE SECTEUR BORDEAUX CHARTRON -COURS DU MEDOC

Appartement aux prestations irréprochables !
Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2020 :
Il vous offre de volumes généreux, d'une superficie de 99 m² : entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme fonctionnelle, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 wc, une buanderie.
Un cellier complète ce bien ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Un des atouts de cet appartement : toutes les pièces ont un accès direct sur une terrasse de 115 m², paysagée et soignée, une ambiance intime a été créée.

Un avantage de cette résidence sécurisée à taille humaine : un jardin privatif est à votre disposition !

Idéalement situé, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports ligne tram C et bus.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.