Appartement T3 de 65,26 m² au coeur de Scionzier

74950 - SCIONZIER

L'office Notarial vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces, traversant et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente au coeur de Scionzier, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 65,26 m² comprend :
- un hall d'entrée,
- une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 20,14 m²,
- un confortable balcon d'une superficie de 7,49 m² exposé Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs,
- une première chambre avec placard d'une superficie de 12,06 m² exposée Est,
- une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11,78 m² exposée Ouest,
- une salle de bains avec baignoire, vasque et emplacement pour machine à laver,
- un WC indépendant.

Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.