INDIVIDUELLE

59540 - CAUDRY

Propriété de charme proche Caudry avec 2 habitations.

1ère habitation : Maison individuelle lumineuse de 107 m², tournée vers la nature,
Comprenant un séjour, une cuisine équipée sur mesure avec îlot central, une salle de bain, WC, cave.
A l'étage un palier avec coin bureau et dressing, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et accès grenier.

Double vitrage PVC, Volets électriques, chauffage central au gaz ( Chaudière De Dietrich neuve), vidéosurveillance et système d'alarme.

2ème habitation : Maison d'environ 60 m², comprenant entré sur cuisine- séjour, salle d'eau,
A l'étage: palier, une chambre , accès grenier pouvant servir de chambre supplémentaire.
Rentabilité annuelle estimée à 4 000 € (idéale pour location en Airbnb).

Garage fermé et dépendance.

Terrain : Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 470 m²,
Idéal pour les amoureux de la nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Erwan FOURNIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804514560
RCP SPVIE assurances