APPARTEMENT T2 BALCON ET PARKING ALAÏ LYON 5° (69005)

69005 - LYON

A VENDRE, Une exclusitivité DECULTIEUX IMMOBILIER

LYON 5ème, en limite de tassin : secteur Alaï, proximité Tram et bus, commerces, Un accès facilité à l'autoroute.

Dans un environnement verdoyant avec son parc, au sein d'une copropriété entretenue, fermée, calme,

Cet appartement T2, 48 m², orientation Sud, dispose d'une cuisine équipée US ouvrant sur un séjour lumineux de 24,2m2, accès à un très grand balcon de plus de 10m2 (ou terrasse) agréable à vivre - espace nuit en retrait, avec une chambre et sa penderie de 14m2, salle de bains et we.

Chauffage caloporteurs - DPE D

Une cave et un emplacement parking complètent ce bien.

Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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