Maison à vendre Lacanau

33680 - LACANAU

À seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre de Lacanau Océan, venez découvrir ce charmant pavillon de 30 m², idéalement situé dans une résidence au coeur de la nature et exposé Sud-Est.

Caractéristiques :
- 1 chambre + 1 chambre d'appoint (ou dressing)
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
- Salle de bain
- Extérieur de 19 m² avec terrasse en bois neuve, parfait pour profiter du soleil
- Possibilité d'extension de 5m2 déjà accordé par la copropriété.

Charge d'environ 120€/ mois incluant l'électricité et l'eau.

Les atouts de ce logement :
Aucun travaux à prévoir (prêt à la location ou l'habitation)
Proche des plages nord (5minutes à vélo)
Cette maison, habitable de suite, est parfaite pour un investissement locatif ou un logement principal. Un véritable havre de paix à deux pas de l'océan !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.