Maison contemporaine et familiale de 94 m²

44119 - TREILLIERES

Maison 4 pièces (3 chambre et salon avec cuisine ouverte) de 94,41m² de 2013

Maison familiale sur deux niveaux composée d'un garage à voiture et d'un petit jardin idéalement située dans le quartier de la Ménardais à Treillières.

Maison au calme et sans vis à vis, éloignée de toutes routes passantes à 450m de l'arrêt du bus Aléop (Desservie par les bus numéro 300, 322 et 324) qui permet de relier directement le centre-ville de Nantes.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 42m² donnant sur une cuisine ouverte de marque Schmitt équipée avec un ilot central.

Deux grandes baies vitrées opposées rendent la pièce lumineuse.

Au RDC, vous trouverez une chambre de 10m² (avec la possibilité de faire une salle de douche), ainsi que d'un WC séparé sous l'escalier avec un petit évier.

A l'étage, un palier donnant sur deux belles chambres avec dressing de 17m² et de 14m².

Entre les deux chambres, vous disposez d'une salle de bain avec un double vasque et WC séparé.

Maison mitoyenne d'un côté avec une allée privatise en indivision avec le voisin.

La maison dispose d'un garage ainsi que de trois places de stationnement bitumées.

Chauffage électrique au sol au RDC avec programmateur indépendant pour le salon et la chambre, à l'étage radiateur électrique.

L'arrêt du car scolaire (primaire et collège) se trouve à 30 mètres seulement de la maison.

Bien desservie, vous rejoindrez le périphérique en 5min et le Cardo en 7min en voiture.

Une piste cyclable vous permet également de rejoindre le bourg situé à 3 km.

Nombreuses balades à proximité.

Construite en 2013, menuiserie en aluminium blanc, couverture en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,