Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31000 - TOULOUSE

Bien rare
Local commercial 150m2 centre-ville TOULOUSE ZONE RETAIL
>> Environnement à fort potentiel commercial

Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre boutique dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant. Ce local avec vitrine sur rue, est parfaitement adapté pour attirer une clientèle diversifiée et fidélisée.

>> Surface : 75m2 RDC surface commerciale + 75 m2 stockage
>> Loyer TRIMESTRIEL HTHC : 8 500€
>> Bail commercial : 3/6/9 idéal activités de détail
>> Montant de la cession (FAI) : 165 940 € TTC

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.

Honoraires de 20 940 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.