Maison à vendre Vannes

56000 - VANNES

Secteur Nord/Gare

Jolie maison d'habitation en pierre sous ardoises, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, wc, buanderie avec sortie jardin, salle de bains.
A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc, deux greniers.
Potentiel habitable d'environ 130m2 (greniers aménageables).
Terrain de 360m2

Caractéristiques techniques:
- Raccordée au tout à l'égout
- Chaudière gaz de ville récente
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets roulants manuels

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101