Avec Terrasse/Parking/Tramway

33110 - LE BOUSCAT

TERRASSE, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX

Située au Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc et du centre-ville de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'avenue de la Libération. Ce secteur prisé conjugue vie de quartier animée, commerces de proximité, écoles, transports en commun (tram D à 300 m) et accès rapide au centre de Bordeaux. Nichée dans un environnement urbain mais paisible, elle s'inscrit dans une architecture contemporaine élégante, avec des volumes maîtrisés et des prestations soignées, à l'image d'une résidence à taille humaine conçue pour le confort de ses habitants.

Au sein de cette résidence, l'appartement T2 situé au 2e étage, développe 44m² habitables et dispose d'un agréable balcon de 10m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'une entrée fonctionnelle avec rangements.
Côté finitions, les matériaux ont été choisis avec soin : parquet dans les pièces principales, carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces humides, meuble vasque contemporain... Le tout dans des tonalités sobres et chaleureuses, pour un intérieur à la fois élégant et facile à vivre.

Un bien rare dans un secteur recherché : ne manquez pas cette opportunité de conjuguer emplacement, confort et qualité de vie.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (25 000€).

- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
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TERRASSE, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise