IMMOBILIER TERTIAIRE

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

LA ROCHE-SUR-YON - ZONE NORD

IMMEUBLE DE BUREAUX

Situé dans la zone prisée et dynamique des petites bazinières, au Nord de La Roche-sur-Yon.
Un immeuble tertiaire sur deux niveaux totalisant environ 1 245 m².
Ensemble immobilier en excellent état, construit en 2012, conforme aux normes PMR et déclaré ERP 5 ème catégorie.

Surface RDC : 638,60 m²
Surface R+1 : 566,69 m² + terrasse de 72 m²
Sous-sol : 38,58 m²

Parking 58 places : 28 souterraines et 30 aériennes

Loyer mensuel HT : 15 833.00€HT
Dépôt de garantie : 47 499.00€
Honoraires d'agence : 49 400.00€ HT

DISPONIBLE 1er JANVIER 2026

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 49 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 47 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.