350 m plages et 100 m commerces

17200 - ROYAN

Superbe appartement T3 de 62 m² habitables situé à 100 m des commerces et 350 m de la plage. 1er étage sans ascenseur. Entrée, séjour/cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse. Local vélos. Parking privé. Entièrement refait à neuf. Affaire rare à saisir rapidement ! Ravalement récent.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.