Superbe maison 165 m² à Biéville-Beuville

14112 - BIEVILLE-BEUVILLE

Superbe maison familiale de 165 m² à Biéville-Beuville

Proche de Caen & à quelques minutes de la mer
Sur un terrain de 485 m² – Prestations haut de gamme

Les atouts de cette maison:

? 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
? Grand espace de vie lumineux (salon/salle à manger ouvert sur la cuisine)
? Cuisine équipée et aménagée, buanderie, garage et 2 places de parking
? Chauffage par pompe à chaleur & huisseries double vitrage aluminium
? Environnement privilégié entre Caen et les plages, quartier recherché et calme

Descriptif détaillé:
Rez-de-chaussée.
- Entrée accueillante
- Vaste pièce à vivre salon/salle à manger baignée de lumière
- Cuisine ouverte équipée (idéale pour les moments conviviaux)
- 1 chambre avec salle de douche (parfaite pour invités ou bureau)
- WC indépendant, buanderie pratique
- Garage intégré

Étage.
- 3 chambres supplémentaires (dont une avec douche)
- Salle de bain familiale et WC séparé

Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec la nature & la ville.

Pourquoi choisir cette maison ?
• Emplacement stratégique: À 10 min de Caen et des plages
• Prestations soignées : Matériaux de qualité, espaces bien pensés
• Extérieur agréable: Terrain clos et arboré (485 m²)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.