Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray

76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ST ETIENNE DU ROUVRAY

Au coeur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m2, local d'activité indépendant d'environ 408 m2 composé comme suit :
- Une grande partie atelier-stockage de 238 m2, accessible par un volet roulant électrique de 4,50 m de haut. Hauteur du local de 6,20 à 7,90 m
- Une partie show-room de 75 m2 accessible depuis l'extérieur par une porte en verre auomatique et volet roulant de protection
- Une partie bureaux comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires et réserves
- Au R+1 un réfectoire et un bureau
Parking privé sur le devant

Loyer annuel HT-HC : 36 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.