Maison F5 avec sous sol complet à La Haye Malherbe

27400 - LA HAYE-MALHERBE

L'agence Objectif Pierre, vous invite à découvrir ce bien rénové avec soin, idéalement situé sur la commune de La Haye Malherbe.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle à manger, cuisine aménagée/équipée ouverte, un salon ouvert sur une vue des plus agréable et une terrasse en guise de poste d'observation ! Deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un accès au sous sol.
A l'étage, une pièce palière lumineuse, deux grandes chambres avec dressing et bureau sur mesure, une salle de bains et un wc indépendant.

Sous sol complet avec partie buanderie, stockage, atelier, en plus, une chambre aménagée (non comprise dans le métrage). Ce dernier offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Sur les extérieurs, le portail motorisé permet de rentrer un grand nombre de véhicule sur le terrain ou directement dans le garage indépendant ou sous sol.
Le terrain entièrement clos de 1000m² environ est bordé par une parcelle boisée. La terrasse exposée plein sud est le cadre idéal pour observer les animaux et profiter de la tranquillité du lieu.

Construit en 1966, ce bien a bénéficié de rénovations et d'un agrandissement à partir de 2010, offrant ainsi tout le confort d'une maison moderne.

Mode de chauffage : poêle à granulés, électrique.
Assainissement relié au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.