Studio de charme

33000 - BORDEAUX

Hôtel de Ville / Quinconces – Studio de charme rénové

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio d'environ 35 m² (dont 7,26 m² en mezzanine) séduit par son caractère et sa rénovation soignée.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine, optimisent confort et fonctionnalité.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant les éléments authentiques qui font son charme : belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente…
Un bien lumineux, idéalement situé, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 800 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.