Maison de plain pied de 102m2 avec sous-sol

77580 - GUERARD

Maison individuelle de102m2 à Guérard.
Propriété de plain-pied sur un terrain de 735m2, composée d'une entrée, un salon-séjour de 32m2, d'une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie.
Située au calme dans une impasse, cette maison à fort potentiel dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un grenier aménageable en 2 ou 3 pièces supplémentaires.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus ainsi qu'une crèche à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également accéder à une crèche, un parc et un jardin. Fibre éligible.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux