Ensemble Normand avec maison d 'amis et dèpendance

14130 - PONT-L EVEQUE

Sur la route du Cidre, à seulement 20 km de Deauville, découvrez ce superbe ensemble immobilier normand, niché au calme, sans aucune nuisance, et à seulement 8 minutes des commerces d'un charmant village du Pays d'Auge.

Un domaine d'exception

Ce domaine s'étend sur un parc arboré d'environ 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée et couverte (12 m x 5 m, profondeur de 40 cm à 2,8 m), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le Pressoir

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, le pressoir propose des espaces chaleureux et raffinés :

Rez-de-chaussée : une grande entrée spacieuse avec dressing, WC et lave-mains, une cuisine aménagée et équipée (gazinière et hotte aspirante Lacanche, lave-vaisselle, four, ilot central), une arrière-cuisine aménagée (laverie, cave à vins, chaufferie), une salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'un bureau connecté à la fibre optique.
Trois salons aux ambiances variées :
Un premier, idéal pour un concert de musique,
Un second, parfait pour la lecture,
Un troisième, agrémenté d'une magnifique cheminée.
Un espace nuit avec dressing, salle de douche avec WC et une chambre en duplex.
Étage : un couloir dessert une suite parentale (chambre, salle de douche avec WC, dressing) ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche et WC.
La Maison d'amis normande de plain-pied

Une entrée,
Une chambre avec kitchenette, salle de douche et WC,
Une seconde chambre avec salle de douche et WC,
Un grenier non aménagé,
Chauffage électrique et assainissement individuel par micro-station d'épuration conforme.
Dépendances

Ancien four à pain : pré-équipé en eau et électricité, offrant un beau potentiel de rénovation pour une nouvelle habitation.
Garage triple avec grenier pour du rangement (eau et électricité).
Atelier lumineux avec grandes baies vitrées ouvert sur le jardin, idéal