Triplex - LYON 3

69003 - LYON

1 rue de la Victoire 69003 LYON - A louer - Triplex de 50,90m2 (loi Carrez) 66m2 de surface total dans un bâtiment au fond d'une cours.
Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouverte sur le salon, et WC.
Au 1er niveau, une mezzanine de 18m2, une salle de bains.
Au 2ème niveau, une mezzanine.

Disponible immédiatement

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 838,00 euros charges comprises ( 8€ entretien parties communes).
Loyer de référence majoré : 830 euros.
Complément de loyer : 0,00 euros
Dépot de garantie : 830,00 euros

Honoraires recherche locataire : 657,67 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 505,90 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 151,77 Euros.
Honoraires bail droit commun : 1 mois de loyer

Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800 €/mois. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933